【間取り】1回目の提案間取り。家以外のお金がこんなにするんですね（涙）

KPさんから間取りが完成したとの報告があり、ワクワクした気持ちで事務所へ☆

提案された間取りは・・・ん？希望したよりも小さいぞ？やはり希望の35坪以上は全部込みで2400万という予算では足りないみたいです。ってか、私たちがやりたい事が多すぎます。盛り盛り詰め込んで頂きました。

あとは、家って本当に家以外にもお金がかかるんですね。耳にしてはいたけどこんなにもか（涙）。

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家以外にかかるお金に驚き

予算なのでかからない項目もありますが例えば、

• 地盤測量　およそ5万
• 地盤改良　およそ50万
• 上水道・下水道引き込み　およそ50万
• 火災保険　およそ40万
• 融資手数料　およそ10万
• 表示・保存登記費用　およそ15万
• 地鎮祭・上棟式典費用　およそ10万

まだまだありますが、ざっとこんな感じです。なんだそりゃって知らない項目もたくさんありました。う～ん、現実って厳しいな。。。

KPさんから【〇〇様邸住宅ローン及び建築資金計画試算表】という、きっびし～表を頂きました。

・・・目を背けたいけど“逃げちゃダメだ　逃げちゃダメだ”

KPさん　：　「まだ1回目の間取りですし、ここからどんどん理想の家にしていきましょう」

お願いします。35坪以上で予算に近づけたいです！！！

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さて、どうやって削減しようか

ここで前回お話した【妥協できるところ】【絶対に譲れないところ】の登場です。

• 家の屋根は、フラットな屋根より片流れの方が安い
• ヘリンボーンは職人さんの手間がかかるので高値
• 黒のマーブルタイルのキッチン床も手間がかかるので高値
• キッチン、トイレ、お風呂などのグレードを下げる

なるほど。なら、早速、削減案を採用してください。あとはまだまだ削減出来るところを探して提案してくれるとの事。

私たちも予算の検討と、妥協できるところの再確認です。

最後まで読んで頂きありがとうございました。